Real Estate Maryland-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen : Maryland Real Estate Salesperson Examination

  • Prüfungscode: Maryland-Real-Estate-Salesperson
  • Prüfungsname: Maryland Real Estate Salesperson Examination
  • Aktualisiert: 18-08-2026
  • Anzahl: 214 Fragen und Antworten

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Über Real Estate Maryland-Real-Estate-Salesperson Prüfungen echte fragen

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Maryland-Real-Estate-Salesperson echte Fragen

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Real Estate Maryland-Real-Estate-Salesperson Prüfungsthemen:

AbschnittGewichtungZiele
Bundesweiter Teil73%- Wertermittlung und Marktanalyse
  • 1. Faktoren, die den Immobilienwert beeinflussen
  • 2. Vergleichende Marktanalyse
  • 3. Grundsätze und Verfahren der Immobilienbewertung
- Regelungen und Vorschriften zur Flächennutzung
  • 1. Öffentliche Vorschriften: Bauleitplanung, Baubestimmungen, Umweltgesetze
  • 2. Private Regelungen: Auflagen im Grundbuch, Vorschriften der Hausbesitzervereinigungen
- Finanzierung
  • 1. Arten von Hypothekendarlehen und Vorschriften für die Kreditvergabe
  • 2. Staatliche Kreditprogramme (FHA, VA, USDA)
  • 3. Verfahren zum Vertragsabschluss und zur Abwicklung von Immobiliengeschäften
  • 4. Voraussetzungen für die Kreditgewährung und Bonitätsprüfung
- Berechnungen im Immobilienwesen
  • 1. Flächen- und Volumenberechnungen
  • 2. Verteilung von Kosten und Abschlussgebühren
  • 3. Berechnung von Provisionen und Gebühren
- Verträge
  • 1. Kauf- und Verkaufsverträge für Immobilien
  • 2. Voraussetzungen für gültige Verträge
  • 3. Vermittlungsverträge und Vertretungsvereinbarungen mit Käufern
  • 4. Vertragliche Vorbehalte und Rechtsmittel bei Vertragsverletzungen
- Angaben zum Zustand der Immobilie
  • 1. Angaben zu umweltbezogenen Merkmalen
  • 2. Angaben zum baulichen Zustand der Immobilie
  • 3. Blei enthaltende Farben und weitere bundesrechtliche Anforderungen
- Allgemeine Grundsätze der Vertretertätigkeit
  • 1. Vertretungsverhältnisse und deren Begründung
  • 2. Beendigung des Vertretungsverhältnisses
  • 3. Anforderungen an die Offenlegung von Vertretungsverhältnissen
  • 4. Treuhänderische Pflichten und Verpflichtungen
- Eigentumsverhältnisse an Immobilien
  • 1. Grundeigenschaften und rechtliche Beschreibungen
  • 2. Formen des Eigentums
  • 3. Belastungen und Nutzungsrechte
  • 4. Grund- und bewegliches Vermögen
- Berufliche Tätigkeit im Immobilienwesen
  • 1. Werbe- und Geschäftspraktiken
  • 2. Verwaltung von Treuhandkonten und Kundengeldern
  • 3. Gesetze zur Gleichbehandlung und zum Verbot von Diskriminierung
- Übertragung des Eigentums an Immobilien
  • 1. Eigentumsurkunden und Übertragung des Eigentums
  • 2. Eigentumsversicherung und Eintragung im Grundbuch
  • 3. Ablauf der Eigentumsübertragung und zugehörige Unterlagen
Landesspezifischer Teil für Maryland27%- Aufgaben und Befugnisse der Immobilienaufsichtsbehörde
  • 1. Erlass von Vorschriften und deren Durchsetzung
  • 2. Disziplinarmaßnahmen und Sanktionen
  • 3. Aufbau und Zuständigkeit der Behörde
- Beziehungen im Rahmen der Maklertätigkeit
  • 1. Begriffsbestimmungen und Regelungen zur Vertretung in Maryland
  • 2. Pflichten gegenüber Auftraggebern und Interessenten
  • 3. Formulare und Anforderungen zur Offenlegung von Vertretungsverhältnissen
- Voraussetzungen für die Erteilung einer Erlaubnis
  • 1. Persönliche und fachliche Zulassungsvoraussetzungen
  • 2. Verfahren zur Antragstellung und Verlängerung der Erlaubnis
  • 3. Arten von Erlaubnissen und deren Geltungsbereich
- Aufsicht und Verantwortung
  • 1. Betriebsführung und Dokumentationspflichten
  • 2. Überwachung der Einhaltung der Vorschriften
  • 3. Verantwortung des Maklers für seine Mitarbeiter mit Erlaubnis
- Berufsethik
  • 1. Vermeidung von Interessenkonflikten
  • 2. Berufliche Standards und Verhaltensregeln
  • 3. Wahrung der Vertraulichkeit und erforderliche Offenlegungen
- Ordnungsgemäße Geschäftsausübung
  • 1. Verwaltung von Treuhandgeldern
  • 2. Vorschriften für Werbemaßnahmen
  • 3. Unzulässige Geschäftspraktiken und verbotene Handlungen

Real Estate Maryland Real Estate Salesperson Examination Maryland-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen

1. What type of ground lease allows a tenant to buy out the lease?

A) Irretrievable
B) Retrievable
C) Redeemable
D) Conceivable


2. Octogenarians Gertie and Frank both have advanced Alzheimer's disease and met in Sunset Living, a skilled nursing center for people with advanced Alzheimer's disease, where they're both residents. They fell in love and get hitched, signing a marriage certificate. This is an example of a _____ contract.

A) An implied
B) A valid
C) An executory
D) An invalid


3. Before you sign an exclusive right to sell agreement with a seller, what must you do?

A) Explain the option of the exclusive agency agreement.
B) Market the property.
C) Provide a pro forma.
D) List the property.


4. Why are legal descriptions required in real estate contracts?

A) To guarantee the buyer is receiving the exact property they believe they are purchasing
B) To establish the legal boundaries for future construction on the property
C) To ensure the piece of property can be clearly identified from all other properties
D) To calculate the exact property taxes owed by the new owner


5. Which of the following is a material fact that must be disclosed to prospective buyers?

A) A house has had more than ten owners.
B) A previous owner had HIV.
C) A previous homeowner had Ebola.
D) A lead-based paint disclosure must be included since the home was built in 1957.


Fragen und Antworten:

1. Frage
Antwort: C
2. Frage
Antwort: D
3. Frage
Antwort: A
4. Frage
Antwort: C
5. Frage
Antwort: D

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1176 KundenrezensionenNeueste Kommentare

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